Agent d’Achat. Le Centre Australien d'Investissement (C.A.I) opère comme un agent au service des investisseurs et particuliers recherchant un bien immobilier `a acheter, et garantit au client la satisfaction de ses besoins et criteres spécifiques.
Le C.A.I bénéficie d’un réseau important d’agences immobilières qui réagissent rapidement aux demandes des investisseurs.
Après une recherche approfondie, nous vous presentons les meilleures options et vous fournissons les informations pertinentes du marché immobilier, incluant les statistiques démographiques, l’historique de la croissance, les locations à pourvoir et les récentes ventes comparatives.
Après que le client ait choisi une des propriétés listées, le C.A.I négocie avec l’agent immobilier afin d’obtenir le meilleur prix sous les meilleures conditions.
Grace `a leur excellente connaissance du marche immobilier, les agents du Centre Australien d'investissement minimisent le risque pour l’acheteur de surpayer son investissement et augmentent ainsi l’opportunité pour le client d’obtenir le meilleur prix pour sa propriété .Le C.A.I facilitera alors la procédure d’achat et aidera l’acheteur jusqu’à la réalisation de l’acte.
Le C.A.I a aussi la compétence de représenter ses clients aux ventes aux enchères et de faire une offre en leurs noms.
Les formalites d'embauche. Les clients sont invités à contacter le C.A.I à n’importe quel moment pour discuter des différents services proposés par les agents d’achat. Sur accord des deux parties, un contrat est signé entre le Centre Australien d'investissement et le client, resumant les differents services fournis par le C.A.I, les délais et les coûts.
Les frais généraux incluent un tarif d’embauche de 2000$ ( sur accord des termes et conditions) et une commission de 2% sur le prix de vente du bien immobilier. Dans la plupart des cas, les frais engagés par le client sont immédiatement rentabilisés, puisque le C.A.I négocie pour son client des escomptes qui sont bien plus importantes que les frais d’embauche.
Acheter un bien immobilier Quelques conseils sur la négociation
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